電梯維保業(yè)務不得隨意轉包、分包！杭州為電梯安全管理立法

   杭州老舊小區(qū)加裝電梯正如火如荼進行，截至今年7月底，全市累計完成445處加裝電梯項目，未來4年還有近千個老舊小區(qū)將迎來改造和加裝電梯。
   小區(qū)電梯安全怎么管？維護保養(yǎng)誰負責？8月30日，杭州市十三屆人大常委會第二十一次會議聽取了關于《杭州市電梯安全管理條例（草案）》（以下簡稱草案）審議結果的報告。
    今年6月，杭州市人民政府提請的《杭州市電梯安全管理條例（草案）》已在市十三屆人大常委會第二十次會議進行初審，本次會上，將對草案修改稿進行審議。
    翻看草案修改稿，一個明顯的改動在于將草案適用范圍進一步明確——非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯的安全管理，不適用此條例。
    草案的一大重點，是電梯安全責任保險的規(guī)定。草案鼓勵電梯使用單位單獨或聯(lián)合投保電梯安全責任保險，使用單位可以與保險機構等約定，由其就電梯維護保養(yǎng)、檢驗、檢測、安全風險評估、修理、改造、更新等事項為使用單位提供綜合管理服務。
    既有住宅加裝電梯是杭州市當前一項重要的民生實事項目，因此草案對既有住宅加裝電梯予以了較多支持。
    草案第十三條中專門增加規(guī)定：“市和區(qū)、縣（市）人民政府有關部門應當按照簡化、便民、高效的原則為既有住宅加裝電梯辦理相關手續(xù)。既有住宅加裝電梯的具體辦法由市人民政府制定”。
    電梯維保和維修費用是問題多發(fā)地帶。因此草案針對住宅小區(qū)電梯維護保養(yǎng)、改造修理費用規(guī)定，“經業(yè)主大會決定，利用住宅小區(qū)投放商業(yè)廣告的收入可以優(yōu)先用于電梯維護保養(yǎng)和修理。”“住宅小區(qū)電梯存在嚴重事故隱患需要修理、改造、更新的，可以按照規(guī)定申請物業(yè)專項維修資金；無物業(yè)專項維修資金或者物業(yè)專項維修資金不足的，由電梯所有權人承擔相關費用。”
     同時，為了規(guī)范電梯維保服務，草案還規(guī)定“未經使用單位書面同意，電梯維護保養(yǎng)單位不得轉包、分包維護保養(yǎng)業(yè)務”。電梯維護保養(yǎng)單位未經使用單位書面同意，轉包、分包維護保養(yǎng)業(yè)務的，將被處一萬元以上十萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。

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