答：加裝電梯的既有建筑的結(jié)構(gòu)部分設(shè)計(jì)使用年限，應(yīng)按下列原則確定：

（1）由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位共同確定；

（2）當(dāng)加裝電梯建筑的結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)脫開(kāi)時(shí)，增設(shè)的新結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限可按新建結(jié)構(gòu)確定。

（3）當(dāng)加裝電梯結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)相連且荷載傳至原結(jié)構(gòu)時(shí)，加裝電梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限與原結(jié)構(gòu)的剩余使用年限有關(guān)，確定原則如下：/

①當(dāng)原結(jié)構(gòu)剩余設(shè)計(jì)使用年限不大于30年時(shí)，加裝電梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限可采用原結(jié)構(gòu)的剩余使用年限。

②當(dāng)原結(jié)構(gòu)剩余設(shè)計(jì)使用年限大于30年且結(jié)構(gòu)的改造材料中含有合成樹(shù)脂或其他聚合物成分時(shí)，加裝電梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限宜按30年考慮；當(dāng)業(yè)主要求采用原結(jié)構(gòu)的剩余使用年限時(shí)，其所使用的膠和聚合物的粘結(jié)性能，應(yīng)通過(guò)耐長(zhǎng)期應(yīng)力作用能力的檢驗(yàn)。

（4）使用年限到期后，當(dāng)重新進(jìn)行的可靠性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，可繼續(xù)延長(zhǎng)使用年限。

（5）對(duì)使用膠粘方法或摻有聚合物材料加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件，尚應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查的時(shí)間間隔由設(shè)計(jì)確定，但第一次檢查時(shí)間不應(yīng)遲于10年。

答：/建議采用市場(chǎng)成熟電梯品牌及配套通用性強(qiáng)的零部件，具體要求按照業(yè)主與電梯供應(yīng)商簽訂的合同約定執(zhí)行。

答：根據(jù)加裝電梯產(chǎn)品的不同形式，從進(jìn)場(chǎng)施工到竣工驗(yàn)收約45～90天（不含申報(bào)流程辦理、障礙管線(xiàn)遷移、檢測(cè)驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的時(shí)間）。

答：/加裝電梯涉及到方案設(shè)計(jì)、基坑施工、井道施工、電梯安裝、連廊裝飾等內(nèi)容，需要多專(zhuān)業(yè)、多工種配合。建議選擇具有加裝電梯施工組織經(jīng)驗(yàn)的實(shí)施單位承接，針對(duì)業(yè)主的需求并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件進(jìn)行合法化、專(zhuān)業(yè)化、定制化設(shè)計(jì)，選用市場(chǎng)成熟的電梯產(chǎn)品或針對(duì)加裝電梯市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品，以保證質(zhì)量。

答：業(yè)主依據(jù)合同約定可由電梯制造單位提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，也可以通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)服務(wù)能力的電梯維保單位。

/答：依據(jù)合同約定或當(dāng)?shù)卣螅麢C(jī)保修期限一般為1～2年。